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Maison de plain-pied à vendre

11 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

475 000 $

1865, Principale
Chute a Blondeau

SIA DNI-2483592960
Source : RE/MAX CORE Realty Inc., Courtier

Bord de l'eau


Maison de plain-pied à vendre

Résidentiel

PARADIS NAUTIQUE SITUÉ DIRECTEMENT EN BORDURE DE LA RIVIÈRE OTTAWA A UNE DISTANCE D'UNE HEURE DE MONTREAL, OTTAWA, DES LAURENTIDES OU DES E.U. Cette superbe propriété riveraine, avec 182' de façade sur la rive, est le site idéal pour tous les amateurs de bateau. Vous serez impressionné par la fenestration panoramique qui vous offre une vue époustouflante de la rivière. Concept ouvert avec plafond cathédrales, cuisinière moderne avec beau comptoirs de granite et chaleureux salon avec foyer à bois font de cette maison un endroit où il fait bon vivre. La 3ième chambre est présentement utilisée comme bureau mais pourrait être le refuge rêvé d’un tout petit avec une échelle qui monte au grenier. Le beau grand sous-sol bien éclairé vous offre une belle salle de récréation avec table de billard, 2 chambres à coucher additionnelles et une salle de bain complète. Vous apprécierez la belle grande terrace attenante à une piscine creusée pour toutes vos réunions en famille ou entre amis. Ici vous pourrez relaxer en toute quiétude car cette propriété est à l’épreuve des inondations dû à sa proximité au barrage de Carillon.

Inclus

Toutes les luminaires, poêle à granule, cuisinière, réfrigérateur, lave vaiselle, table de billard, système de traitement d'eau, réservoir à eau chaude, stores & rideaux


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Information générale

CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2


Propriétés Comparables

2500, Comté 14, Chute a Blondeau


Caractéristiques

Allée
Pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Propane : Granule
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois : Poêle à granule
Garage
Attaché
Piscine
Creusée
Revêtements
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte : 2009-2012
Vue
Sur la rivière

1er étage 
PièceDimensions
Salon
19' x 12'
Salle à manger
13'6" x 13'6"
Cuisine
14'9" x 11'7"
Chambre à coucher principale
14' x 12'
Chambre à coucher
10' x 12'
Chambre à coucher
8' x 9'
Autre
Foyer
8' x 8'
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Salle familiale
20' x 19'10"
Chambre à coucher
13' x 9'6"
Chambre à coucher
13' x 9'6"
Atelier
12'3" x 13'6"




Bâtiment

 Valeur
Année1985
Superficie1700 pieds carrés
Aire habitable2696 pieds carrés

Terrain

 Dimensions
Façade182.28 pieds
Profondeur276.46 pieds



Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)382 $4 579 $


Nicole Bouchard
Nicole (Bonin) Bouchard

Secteurs d'affaires

Alfred, Caledonia, Champlain, Chute a Blondeau, Dalkeith, East Hawkesbury, Fournier, Glen Robertson, Green Valley, Hawkesbury, L'Orignal, La Nation, Lefaivre, Plantagenet, Pointe-Fortune, St Bernardin, St Eugene, St Isidore, Ste Anne de Prescott, Treadwell, Vankleek Hill, Wendover, West Hawkesbury



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